Hallen-/ Büro-/ Austellungs- und Lagerflächen in KA-Nordost (teilbar)

Es handelt sich bei der zur Vermietung stehenden Immobilie um ein mehrgeschossiges Bürogebäude mit angrenzenden Produktions- und Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 7.417,11 m².

Das Grundstück hat eine Größe von 6.039 m². Aufgrund der Ecklage sind mehrere Zufahrten vorhanden.

Die Flächen verfügen über unterschiedliche Deckenhöhen und können dadurch flexibel genutzt werden.

Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie in Teilflächen über eine Rampe. Lastenaufzüge sind ebenso vorhanden.

Die Zufahrt für große LKW's ist gegeben. Das Grundstück ist komplett befestigt und das Gebäude kann umfahren werden.

Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Industrieanwesen befindet sich in hervorragender Lage im Industriegebiet Nordost, nur wenige Meter von der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord" entfernt. Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt. Öffentliche Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges:

Baujahr: 1968
Energiekennwert Wärme: 84,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 125,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.