Produktions-/Lagerhalle mit Büroeinbau im Industriegebiet Eggenstein

Die zur Vermietung stehende ebenerdige Produktions-/Lagerfläche mit ca. 1.200 m² befindet sich im rechten Teil des im Jahr 1972 erbauten Gewerbeanwesens.

Über den Haupteingang gelangt man in die Hallenflächen. Diese sind im vorderen Bereich in einen Büro-/ Besprechungsbereich und dahinterliegend in Lagerflächen aufgeteilt. Sanitärflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Besondere an der Hallefläche ist das Wabendach, wodurch eine Hallenhöhe von ca. 5 m am niedrigsten Punkt erreicht wird. Das Hallentor hat eine Breite von ca. 2 m.

Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze und eine Garage zur Anmietung zur Verfügung.

Eine Teilung der Fläche kann in Absprache erfolgen.

Die Freistellung der Fläche erfolgt in Absprache.

Das Gewerbeanwesen befindet sich im Industriegebiet im Ortsteil Eggenstein. Dort sind hauptsächlich Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen sowie Groß- und Einzelhandelsfirmen angesiedelt. Das Industriegebiet liegt abseits des Ortes und ist über eine eigene grosszügig ausgebaute Zufahrtsstrasse vom Ortseingang aus zu erreichen.
Mit kurzem Fahrtweg zur naheliegenden Bundesstrasse B36 und der Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist das Gewerbegebiet als Standort für verschiedenste Unternehmen attraktiv.
Verkehrsgünstige Lage: Vier Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die A5 in Nord-Südrichtung, die A8 nach Osten und die A65 nach Westen.

Sonstiges:

Baujahr: 1972

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.