Vielseitig nutzbare Büro-/ Lagerflächen in KA-Nordost

Zur Anmietung steht eine Büro-/Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 837 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes befindet.

Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Der Bürobereich besteht aus einem großen Büroraum, einer Teeküche und Sanitärflächen.
Ein Zugang zum Büro ist über ein Treppenhaus gegeben.

Der Lagerbereich weist eine Bodentragkraft von 360 kg/m² auf und ist daher für leichte Montagetätigkeiten wie auch zum Lagern geeignet.
Die Lagerfläche ist über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen.

Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen.

Bisher wurden die Flächen als Lagerfläche genutzt. Die gesamten Mietbereiche sind beheizt.

PKW-Stellplätze können auf dem Aussengelände auf Wunsch mit angemietet werden.

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt.
Pkw-Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Printzstraße/Junkersstraße.
Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges:

Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.