Büroeinheit in attraktiver Sichtlage in Baden-Baden

Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit ca. 135 m² Gesamtfläche. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses.

Sowohl über das innenliegende Treppenhaus als auch über den vorhandenen Aufzug gelangt man in die Mietfläche.

Die Büroeinheit verfügt über mehrere Büroräume, einer Teeküche sowie ein Server-/Archivraum und Sanitärflächen.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.

Es stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Gewerbeflächen befinden sich in sehr guter Innenstadtlage von Baden-Baden und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sowohl die BAB 5, als auch die B 3 sind in weniger als ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Verbindungsstraße B 500, welche durch ganz Baden-Baden verläuft, ist in lediglich ca. 1 Fahrminute erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Umliegend befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen sowie ausreichend Parkhäuser.

Sonstiges:

Ein Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.