Klimatisiert, möbliert und 6 Stellplätze - Büro in Oberderdingen

Ab dem 01.01.2023 kommt dieses klimatisierte Büro (im Plan grün umrandet) mit ca. 145 m² zur Neuvermietung. Die Mietfläche befindet sich ebenerdig zugänglich in einem kleinen Gewerbekomplex und ist derzeit in 5 Arbeitsräume aufgeteilt. 2 x sanitäre Anlagen und eine kleine Teeküche sind vorhanden. Als Besonderheit wird die Fläche komplett möbliert einschließlich Einbauschränken, Mobiliar, Telefonanlage und Netzwerk (Cat 6 und 7) vermietet. Ebenso stehen 6 eigene Stellplätze zur Verfügung.
Falls benötigt, können zu einem späteren Zeitpunkt Lagerflächen in 2 Schiffscontainern zusätzlich angemietet werden.

Die Mietflächen befinden sich in Oberderdingen (ca. 10.000 Einwohner), in einem westlich des Ortskern liegenden Gewerbegebiet. Die Umgebung besteht aus Gewerbeanwesen des produzierenden und handelnden Gewerbes. An öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine regelmäßige Busverbindung - ca. 400 m entfernt - in die umliegenden Gemeinden sowie im Ortsteil Flehingen eine S-Bahn - ca. 2 km entfernt - nach Bretten/Karlsruhe bzw. Eppingen mit weiterer Verkehrsanbindung vorhanden. Die B293 ist etwa 1 km entfernt.

Sonstiges:

Da zZt. eine neue Inverteranlage (Kühlung/Heizen) eingebaut wird, wird ein Energieausweis aktuell neu erstellt und ist in Bearbeitung durch den Vermieter.