Neubau Laden-/Büro-/Praxisflächen in der neuen Mitte in Söllingen

Diese hochwertige Gewerbefläche mit ca. 155 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und wird voraussichtlich Ende 2025 / Anfang 2026 fertiggestellt. Sie bietet eine optimale Kombination aus Flexibilität, Sichtbarkeit und hochwertiger Ausstattung.

Highlights der Einheit:

- Großzügige Fensterfronten für ein helles und einladendes Ambiente
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis
- Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Erreichbarkeit
- Moderne Sanitärbereiche innerhalb der Einheit
- Separater Eingang mit attraktivem Empfangsbereich
- Tiefgaragenstellplätze & Kellerflächen optional verfügbar

Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren Wünschen!

- Große Fenster für optimale Belichtung und angenehme Atmosphäre
- Moderne Sanitärbereiche
- PKW-Tiefgaragenstellplätze
- Großzügige, barrierefreie Eingänge, die als Empfangsbereiche genutzt werden können
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Großzügiger Platz vor den Gewerbeeinheiten sorgt für eine angenehme Sichtbarkeit

Die Gewerbeeinheiten befinden sich inmitten eines neu entstehenden Wohngebiets in Söllingen. Diese attraktive Lage sorgt für ein lebendiges Umfeld. Direkt vor den Flächen erstreckt sich ein großzügiger Platz, der auch zum Verweilen einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine S-Bahnhaltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Pfinztal verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:

Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.