Freiwerdendes Ladengeschäft in zentraler Lage von Bad Herrenalb

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Immobilien Eckdaten:

Objektart:

Einzelhandel

Beschreibung:

Das Ladengeschäft, Bj. 1974 liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshaus und wird zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung freigestellt werden.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.

Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.

Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.

Lage:

In zentraler Lage von Bad Herrenalb am Rathausplatz, schräg gegenüber dem Kurhaus gelegen. Direkt an der Kreuzung in Richtung Loffenau / Gernsbach, Dobel und Ettlingen

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Ort:

76332 Bad Herrenalb

Sonstiges:

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa), Primärenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²xa)

Kaufimmobilie:

Gewerbeimmobilie:

Kaufpreis:

175.000,00 EUR

Courtage:

3,57% (inkl. MwSt.)

Nutzfläche:

460,00 m²

Ladenfläche:

324,00 m²

Verkaufsfläche:

324,00 m²

Baujahr:

1974

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Anbieter-Objekt-Nr.:

2025050

Kontaktformular

Strecker-Olenyi
Joachim Raber

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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