Ausstellung, Verwaltung und Lagerhalle in Sichtlage nördlich von Karlsruhe

Nach Vereinbarung kommt eine Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Sie besteht aus einem ca. 365 m² großen Ausstellungs-/ Verkaufsbereich - Innenhöhe zw. 3,83 m - 3 m jew. Unterkante Binder bzw. 5,16 m lichte Firsthöhe. ca. 133 m² Büro / Sozialraum und WC's, sowie einer beheizbaren Lagerhalle mit ca. 527 m². Die Halle ist ebenerdig andienbar über ein LKW-befahrbares Tor. Integriert in die Hallenfläche ist ein separates Büro mit ca. 23 m² und eine weitere Toilette mit ca. 5 m². Ferner befindet sich in einem kleinen Teilbereich eine weitere Lagerbühne. Vor der Halle entlang der Strasse steht noch eine befestigte und gedeckte Freifläche zur Verfügung. Die Innenhöhe beträgt ca. 4,92m bis ca. 5,88m jew. Unterkante Holzbinder, bzw. lichte Höhe zwischen 5,66 m bis 7,10 m. Vor dem Ausstllungsbereich stehen bis zu 9 zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Miete: € 25,00/Stllp. zzgl. MwSt.

In Sichtlage im Gewerbegebiet von Dettenheim-Russheim gelegen. Im Umfeld befinden sich hauptsächlich mittelständische Unternehmen. Die Entfernung zur B-35 beträgt ca. 3,5 km, zur B-36 ca. 5 km und zur Anschlusstelle BAB A5 "Bruchsal" ca. 15km. Ein Lebensmitteldiscounter fußläufig in ca. 600 m.

Sonstiges:

Ein Energieausweis wird gerade von der Vermieteseite erstellt und liegt zur Besichtigung vor.