Produktions-, Verwaltungsflächen, Montage- und Verwaltungsflächen bis 4.360m² möglich

Die im I.OG zur Vermietung kommenden teilklimatisierten Verwaltungs- und Montage-/Leichtproduktionsflächen (Deckenbelastung 500KG/m²) haben eine Gesamtgröße von ca. 4.360m². Sie sind entweder gesamt oder in Teilabschnitten zwischen 1.000m² und 3.360.m² anmietbar. Die bestehende Raumaufteilung ist nicht statisch und kann ggf. an Mieterwünsche angepasst werden. Die Erschließung erfolgt entweder über die vorhandenen Trepppenhäuser oder einen vorhanden Lastenaufzug ( 2m Breite / 2,86m Tiefe) mit einer Tragkraft von 2.000KG. Ferner ist die Bestückung über eine große Tür von außen möglich. Die Deckenhöhe variiert zw. 3,45m UK Binder bis 3,80m lichte Höhe. Zur Zeit sind die Flächen noch vermietet und stehen spätestens ab September 2025 zur Verfügung. Eine Erweiterung um weitere Mietflächen (bis ca. 5.915m²) im EG ist möglich. Ebenso kann über den Kauf der gesamten Liegenschaft verhandelt werden.

Die Mietfläche befindet sich in Königsbach.Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15km.

Sonstiges:

Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er uns vorliegt