Helle Lagerfläche mit Büro und Anlieferungsfläche in Remchingen

Die zur Anmietung stehende Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 158 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Eine Anlieferung ist ebenerdig über 3 neue elektrische Rolltore im vorderen Bereich gegeben. In einem Tor ist eine Zugangstür integriert, sodass hier auch ein Zugang gewährleistet ist.
Rückwärtig ist ein weiteres Rolltor vorhanden.
Die Freifläche im Anfahrtsbereich ist gut befahrbar und bietet ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.

In der Halle sind ein Büroraum, eine Küchenzeile und ein WC integriert.

Die Beheizung erfolgt mitteils einer Gaszentralheizung. Vor kurzem wurde die Halleninnendecke gedämmt.
Ebenfalls sind ausreichend Starkstromanschlüsse vorhanden.

Aktuell wird die Halle geräumt und steht kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung.

Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an der westlichen Grenze vom Ortsteil Singen in Remchingen. Zur B10 sind es wenige Meter. Von hier ist Karlsruhe (ca. 9 km zur BAB A 5 Anschlußstelle "KA-Nord") und Pforzheim (ca. 9 km zur BAB A8 Anschlußstelle "Pforzheim-West"), bzw. die Anschlußstellen "Karlsbad" an der BAB A 8 ca. 5 km entfernt. Im Umfeld befinden sich verschiedene Firmen und ein Lebensmittelmarkt. Öffentliche Stellplätze sind umliegend ausreichend vorhanden.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges:

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 135 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.