Gewerbeimmobilien Karlsruhe Einzelhandel zur Miete

Kleine Ladenfläche in zentraler Lage in KA-City

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Einzelhandel
Beschreibung:

Eine einmalige Gelegenheit zur Anmietung!

Die zentral in Karlsruhe gelegene kleine Ladeneinheit mit einer Gesamtfläche von 61 m² befindet sich im EG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Der hintere Teil der Ladenfläche verfügt über einen Küchenbereich und ein WC. Über eine innenliegende Treppe sind zudem dazugehörende Lagerflächen im UG erreichbar.

Das gesamte Geschäft ist außerdem mit einer funktionsfähigen Klimaanlage ausgestattet.

Die vorteilhafte, kleine Schaufensterfront zur belebten Karlsstraße verschafft sowohl Präsenz und Sichtbarkeit als auch Platz für Bewerbung oder Ausstellungen.

Bisher fungierte diese Gewerbeeinheit als Ladengeschäft für Hörgeräte.

Ein Bezug kann jeder Zeit kurzfristig in Absprache erfolgen.

Lage:

Nur wenige Meter vom hoch frequentierten Europaplatz mit seinem großen Einkaufszentrum Postgalerie und damit in direkter Nähe zur populären Einkaufsstraße, der Kaiserstraße, befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem zentralen Teil der Innenstadt mit hoher Fußgängerfrequenz.

Der nahegelegene Ludwigsplatz mit seiner bekannten Szene-Gastronomie und vielen individuellen Geschäften und der gegenüberliegende Stephansplatz mit den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten tragen weiterhin zur Belebung dieses Standortes bei.

Zudem ist die Karlsstraße, in der sich das Ladengeschäft befindet, bekannt für seine etablierten und inhabergeführten Designerboutiquen und damit eine der exklusiveren Einkaufsstraßen von Karlsruhe.

Die Lage des Geschäfts geht einher mit einem sehr gut ausgebautem Anschluss an den ÖPNV, insbesondere durch seine direkt am Europaplatz liegenden Haltestellen. Zudem werden die Verbindungsmöglichkeiten durch öffentliche Parkhäuser und zahlreiche öffentliche Parkplätze in direkter Nähe gestützt.

Zum Hauptbahnhof und BAB gelangt man in nur wenigen Fahrtminuten.

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Ort:76133 Karlsruhe

Sonstiges:

Kulturdenkmal im Sinne §2 DSchG. Somit benötigt dieses Gebäude keinen Energieausweis.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Ladenfläche:61,00 m²
Verkaufsfläche:61,00 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2021021
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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