Gewerbeimmobilien Karlsruhe Halle / Produktion / Lager zur Miete

Vielseitig nutzbare Halle mit Freifläche in Karlsruhe

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Halle / Produktion / Lager
Beschreibung:

Die zur Anmietung stehende Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.392 m² befindet sich auf dem rückwärtigen Teil des großzügigen Gewerbegrundstücks.

Die Freifläche im Anfahrtsbereich mit ca. 680 m² ist aufgrund des befestigten Bodens auch mit schweren Transportmitteln gut befahrbar und bietet ausrei-chend Stellplatzmöglichkeiten.

Zwei elektrische Rolltore, sowie eine Eingangstür, allesamt durch ein Vordach geschützt, bieten drei ebenerdige als auch trockene Zugangsmöglichkeiten in den Hallenbereich, der mit Gasgebläselüftern beheizt wird und über ausreichend Starkstromanschlüsse verfügt.

Eine in der Halle liegende Büroeinheit mit ca. 150 m², Aufenthalts- und Sozial-räumen, sowie Sanitärflächen, wird mit Zentralheizung beheizt und macht das attraktive Angebot komplett.

Zwei große in der Halle installierte Kühlhäuser, die entweder weiterhin genutzt oder nach individuellem Bedarf rückgebaut werden können, unterstreichen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Gewerbeobjekts.

Ein Bezug der Mietfläche ist im 2. Quartal 2022 in Absprache möglich.

Lage:

Die Mietflächen befinden sich auf einem Gewerbeanwesen im Gewerbegebiet KA-Nordost (Zufahrtsbereich "An der Tagweide"). Im Besonderen zeichnen sie sich durch die gut sichtbare Lage im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord" aus. Im Umfeld sind internationale Firmen, Möbelhäuser, ein Baumarkt, Handelsunternehmen und ein Lebensmittelmarkt angesiedelt. Öffentliche Stellplätze sind umliegend ausreichend vorhanden.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

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Ort:76139 Karlsruhe

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet beim Eigentümer in Arbeit.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Lagerfläche:1.392,00 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2021042
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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