Produktions-/ Lagerfläche mit Büroeinbauten Nahe der BAB 5 in KA-Nordost

Die zur Vermietung stehenden Produktions- und Lagerflächefläche mit ca. 1.669 m² befindet sich im EG eines Gewerbeanwesens mit verschiedenen Produktions- und Lagerflächen.

Die Andienung erfolgt über eine Rampe. Die Zufahrt für große LKW's ist gegeben. Das Gelände ist komplett befestigt und umfahrbar.

Ein direkter Zugang ist vorhanden.

Die Mietfläche verfügt aktuell über mehrere flexible Büroeinbauten.

Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Wir weißen darauf hin, dass noch weitere Flächen in dem Anwesen zur Anmietung zur Verfügung stehen:

- Produktions- / Lagerflächen im KG mit ca. 810 m²

Gerne können Sie uns bei Interesse ebenfalls auf die weiteren Flächen ansprechen.

Das Industrieanwesen befindet sich in hervorragender Lage im Industriegebiet Nordost, nur wenige Meter von der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord" entfernt. Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt. Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges:

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 84,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13,8 kWh/(m²*a)

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 22.07.2014
Gültig bis: 21.07.2024
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 84,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 13,8 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 125,7 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.