Immobilien als Investment Bad Wildbad Renditeobjekt/Zinzhaus zum Kauf

Büro- und Technikgebäude mit gesicherter Miete

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Renditeobjekt/Zinzhaus
Beschreibung:

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Technikgebäude, welches in großen Teilen vom Verkäufer langfristig für € 15.312,- netto p.a. zurückgemietet wird. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.203m², wovon ca. 856m² im UG, EG, OG und DG auf die Rückmietfläche entfallen. Ca. 348m² (im EG und OG) stehen zur Nutzung frei.

Lage:

Bad Wildbad im Landkreis Calw ist bekannt als Kurstadt und durch seine Thermalbäder. Das Verkaufsobjekt liegt zentral innerhalb des Kernortes in ca. 100m Entfernung zum Bahnhof und wird über die Calmbacher Str. über zwei Zufahrten erschlossen. Östlich wird das Anwesen durch die vorbeifließende "Große Enz" abgegrenzt. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 600m.

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Ort:75323 Bad Wildbad

Sonstiges:

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1983
Energiekennwert: 221,0kWh/(m²a) kWh/(m²*a)

Energiebedarfsausweis vom 19.04.17, gültig bis 18.04.27, Energieträger: Gas, Primärenergiebedarf 499kWh/(m²*a), Endenergiebedarf 428 kWh/(m²*a),

 
Kaufimmobilie:Ja
Anlageimmobilie:Ja
Kaufpreis:390.000,00 EUR
Courtage:0,0
 
Nutzfläche:1.203,00 m²
Grundstücksfläche:2.144,00 m²
 
 
Baujahr:1983
Stellplätze:18
 
 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Anbieter-Objekt-Nr.:2018050
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Joachim Raber

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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