Gewerbeimmobilien Karlsruhe Büro / Praxis zur Miete

Besondere Ladenfläche mit repräsentativen Büroflächen und schöner Wohnung in KA-City

 
Detailansicht zurück
 
Kartenansicht
Kartenansicht
 
Weitere Ansichten
 
 
 
Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Büro / Praxis
Beschreibung:

Das zur Anmietung stehende Anwesen hat eine Gesamtgröße von ca. 340 m² und erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten unter Denkmalschutz stehenden Wohn-& Geschäftshauses in hervorragender Lage von Karlsruhe.

Im EG stehen ca. 106 m² zur Verfügung, diese teilen sich auf in einen Verkaufsraum mit Lager- und Sanitärflächen.
Eine Schaufensterfront bringt ausreichend Tageslicht in das Ladengeschäft. Der Zugang zum Laden ist direkt von der Karlstrasse als auch vom Innenhof gegeben. Der schöne Innenhof steht zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung und gehört zur Mietfläche.

Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss sowie in das Dachgeschoss. Im 1. OG stehen auf ca. 139 m² repräsentative Büro-/ Ausstellungs- und Lagerflächen sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung. In sämtlichen Räumen sind Holzdielen vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 95 m². Diese teilt sich in einen Wohn-/ und Essbereich, einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer auf. Ein Balkon ist ebenso vorhanden.

Eine Teilflächenanmietung ist in Absprache denkbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist klimatisiert.

Ein Bezug kann in Absprache erfolgen.

Lage:

Das Ladengeschäft liegt nur wenige Meter vom Europaplatz entfernt und befindet sich in hoher Fußgängerfrequenz. Ein preisgünstiges Parkhaus befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Direkt vor dem Ladengeschäft befinden sich einige öffentliche Parkplätze.

Kartenansicht:
 
Ort:76133 Karlsruhe

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,48
 
Bürofläche:139,00 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2020019
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

Alle Immobilien des Anbieters anzeigen

Weitere Informationen zum Anbieter
Firma:
Anrede:
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:
Telefon:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Ich stimme der Datenverarbeitung gem. der Bedingungen der Datenschutzerklärung zu.
 
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden.