Helle und gepflegte Büroeinheit in repräsentativem Gebäude

Die zur Anmietung stehende Bürofläche hat eine Gesamtgröße von ca. 140 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes in verkehrsgünstiger Lage von Karlsruhe.

Über ein ansprechendes Treppenhaus gelangt man zur Einheit. Hier stehen Einzel-, Großraumbüros und ein Besprechungsraum zur Verfügung.

Ein kleiner Teeküchenbereich rundet das Angebot ab.

In der Mietfläche ist bereits eine KAT 7 EDV-Verkabelung vorhanden. Ebenfalls ist die Einheit mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet.

PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.

Ein Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.

- Fahrstuhl
- großzügige Eingangshalle
- hervorragende Werbewirksamkeit

Das Gebäude liegt im südwestlichen Teil des Karlsruher Stadteils Bulach. Es steht markant im Sichtbereich des Zubringers von Ettlingen und ist direkt an diesen angebunden. Dadurch sind kurze und schnelle Wege in die Innenstadt und zur Südtangente bzw. BAB A5 gegeben.

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.