Gewerbeimmobilien Baden-Baden Büro / Praxis zur Miete

Neubau Büroflächen im EG in Baden-Baden

 
Detailansicht zurück
 
Kartenansicht
Kartenansicht
 
Weitere Ansichten
 
 
 
Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Büro / Praxis
Beschreibung:

Zur Vermietung stehen insgesamt 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 186,31 m² Gesamtfläche. Alle Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses.

Die Mietflächen eignen sich ideal als Büro-/ Praxis- oder Verkaufsräume und teilen sich wie folgt auf:

Gewerbeeinheit 21 - mit ca. 79,82 m²
Gewerbeeinheit 22 - mit ca. 106,49 m²
Gewerbeeinheit 23 - vermietet

Eine Vermietung ist im veredelten Rohbau oder in ausgebautem Zustand nach den Wünschen des künftigen Mieters möglich.

Es stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage:

Die Gewerbeflächen befinden sich in einer gute Lage in der Weststadt von Baden-Baden und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sowohl die BAB 5, also auch die B 3 sind in weniger als ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Verbindungsstraße B 500, welche durch ganz Baden-Baden verläuft, ist in lediglich ca. 1 Fahrminute erreichbar.

Die Bushaltestelle "Baden-Baden Dreieichenkapelle" ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Umliegend befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Retsaurants, Parkhäuser sowie Schulen.

Kartenansicht:
 
Ort:76532 Baden-Baden

Sonstiges:

Baujahr: 2016
Energiekennwert Wärme: 129,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 121,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Bedarfsausweis
Erstelldatum: 08.05.2017
Gültig bis: 07.05.2027
Baujahr: 2016
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärme aus KWK, Erdgas
Endenergiebedarf Wärme: 121,4 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM
 
Bürofläche:186,31 m²
 
Räume veränderbar:Ja
 
Baujahr:2016
 
 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Anbieter-Objekt-Nr.:2019052
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Arno Strecker

Telefon: (0721) 9 62 46 60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

Alle Immobilien des Anbieters anzeigen

Weitere Informationen zum Anbieter
Firma:
Anrede:
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:
Telefon:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Ich stimme der Datenverarbeitung gem. der Bedingungen der Datenschutzerklärung zu.
 
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden.