Gewerbeimmobilien Karlsbad Büro / Praxis zum Kauf

ehemalige Sparkassenfiliale am Ortseingang von Karlsbad-Ittersbach

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Büro / Praxis
Beschreibung:

Die zum Verkauf kommende ehemalige Sparkassenfiliale (Bj. ca. 1983) befindet sich in exponierter Ecklage eines größeren Wohn-und Geschäftshauses. Die Größe beträgt ca. 108m², noch unterteilt in einen banktypischen Grundriss mit Kundenhalle, Beraterzonen, sep. WC's. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge und 2 eigene Kfz-Stellplätzen. (Die genaue Zuordnung wird gerade mit der Hausverwaltung geklärt). Ein kleiner Bereich wird von der Verkäuferin für einen SB-Bereich noch räumlich abgetrennt. Dieser wird dann gegen eine Mietzahlung (monatlich € 90,-- zzgl. € 20,-- Nebenkostenpauschale) von dieser zurückgemietet. Das monatliche Wohngeld liegt bei € 280,--. Der Miteigentumsanteil beträgt 37,71/1.000.

Lage:

Die Belchenstr. befindet sich am östlichen Ortseingang von Karlsbad-Ittersbach. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Anwesen.

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Ort:76307 Karlsbad

Sonstiges:

Ein Energieausweis wird gerade erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er uns vorliegt.

 
Kaufimmobilie:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Kaufpreis:110.000,00 EUR
Courtage:0,0
 
Bürofläche:108,18 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2017084
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Joachim Raber

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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