Gewerbeimmobilien Karlsruhe Büro / Praxis zum Kauf

Bürofläche mit 5 Stellplätzen am Rheinhafen zum Verkauf

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Büro / Praxis
Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine ca. 140m² große klimatisierte Bürofläche - im Grundriss No. 13 - im I.OG eines größeren Gewerbeanwesen mit 10 Gewerbeeinheiten. Die Einteilung in 2 separate Büroräume, Besprechungsbereich, Teeküche, 2 x WC und einem innenliegenden Archiv ist zweckmäßig.
Das Gebäude wurde 1997/1998 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Einheit wird derzeit als Büro genutzt und nach Vereinbarung durch den Verkäufer freigestellt. Zu dem Teileigentum mit 33,14/1.000stel gehören 5 Kfz-Stellplätze. Einer ist mit einer Garage überbaut und 2 werden als geschlossener Doppelcarport genutzt. Eine neuere Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil des Kaufangebotes.

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Handwerkerhof im Industrie- und Gewerbegebiet (Im Schlehert) des Karlsruher Rheinhafens, mit schneller Anbindung an die
B 10/Südtangente bzw. B 36 sowie A 65. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Als Besonderheit ist der S-Bahnanschluß via Taxi (mit gültige VBK-Ticket)
Der Zugang erfolgt ins I. OG über eine rechts am Gebäude befindliche überdachte Außentreppe.

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Ort:76187 Karlsruhe

Sonstiges:

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Wir werden diesen nachreichen.

 
Kaufimmobilie:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Kaufpreis:155.000,00 EUR
Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
 
Bürofläche:140,00 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2018017
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Joachim Raber

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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