Gewerbeimmobilien Karlsruhe Halle / Produktion / Lager zur Miete

Lagerboxen im Karlsruher Rheinhafen

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Halle / Produktion / Lager
Beschreibung:

Die zur Anmietung stehende Lagerfläche mit ca. 25 m² befindet sich im 1. OG eines Gewerbeobjektes. Insgesamt können hier bis zu ca. 495 m² angemietet werden.
Eine individuelle Raumaufteilung ist in Absprache mit dem zukünftigen Mieter möglich.

Über ein eigenes Treppenhaus gelangt man zur Mieteinheit. Hier stehen zusätzlich Sozial- und Sanitärflächen sowie eine Teeküche zur Verfügung.

Ein Lastenaufzug ist derzeit nicht vorhanden, jedoch ist die Installation eines solchen durch den Eigentümer vorgesehen.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, die Warmwasserversorgung ist über Elektroboiler gegeben.

Stellplätze können ebenfalls bei Bedarf mit angemietet werden.

Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Lage:

Das Gewerbeanwesen liegt in Daxlanden und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den Bundesautobahnen 5 und 65 ist ein weiteres Merkmal der guten Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 450 m Luftlinie erreichbar.

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Ort:76189 Karlsruhe

Sonstiges:

Baujahr: 1970
Energiekennwert Wärme: 76,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 17.04.2018
Gültig bis: 17.04.2028
Baujahr: 1970
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 76,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 24,2 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Lagerfläche:25,00 m²
 
 
Baujahr:1970
 
 
Befeuerungsart:Gas
Anbieter-Objekt-Nr.:2019062
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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