Gewerbeimmobilien Karlsruhe Büro / Praxis zur Miete

Helle Einzelbüros in Bürogemeinschaft in attraktiver Lage in KA-Nordost

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Büro / Praxis
Beschreibung:

Die zur Anmietung stehenden Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 42,30 m² befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes.

Es stehen zwei Büroräume, auch zur Einzelanmietung zur Verfügung.
Die Küche, ein Besprechungsraum sowie die Sanitärflächen werden gemeinschaftlich zur Nutzung überlassen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Das Bürogebäude wurde aufwendig modernisiert. Ein Personenaufzug rundet das Angebot ab.

Auf Wunsch ist auch eine hochwertig möbelierte Anmietung möglich.

In Absprache besteht ebenfalls die Möglichkeit Dienstleistungen im Sekretariat in Anspruch zu nehmen.

Der Bezug erfolgt in Absprache.

Lage:

Das Gebäude befindet sich in gut sichtbarer Lage im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der neuen BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte, Handelsunternehmen, ein Autohaus und ein Lebensmittelmarkt angesiedelt.
Eine Bushaltestelle sowie öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Grundstück.

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Ort:76139 Karlsruhe

Sonstiges:

Baujahr: 1970
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 42,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 157,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 20.02.2019
Gültig bis: 20.02.2029
Baujahr: 1970
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 42,8 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 157,3 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Bürofläche:25,77 m²
 
 
Baujahr:1970
 
 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Anbieter-Objekt-Nr.:2019092
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Arno Strecker

Telefon: (0721) 9 62 46 60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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