Gewerbeimmobilien Pfinztal Halle / Produktion / Lager zur Miete

Hallenfläche mit Büro in attraktiver Lage in Pfinztal

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Halle / Produktion / Lager
Beschreibung:

Zur Anmietung steht eine ca. 381,32 m² große Gewerbefläche mit Aussenbereich.

Der Zugang zur Halle erfolgt über ein großes Falttor und/oder über ein seitlich gelegendes Doppeltor. Die Halle ist ebenerdig und befahrbar. Über den rückwärtigen Teil des Anwesens ist der Zugang zu dem im Obergeschoss gelegenen Büro gegeben. Das Büro ist ebenfalls über eine direkte Verbindung mit dem Hallenbereich erschlossen. Im Obergeschoss sind zusätzlich eine kleine Teeküche sowie der Sanitärbereich vorhanden.

Durch die bisherige Nutzung des Eigentümers befindet sich die gesamte Immobilie in einem äusserst gepflegten Zustand, von welchem der künftige Mieter profitiert.

Die Beheizung des hinteren Hallenteils sowie des Büros erfolgt über eine Gasheizung. Der vordere Hallenbereich ist unbeheizt.

Der Bezug erfolgt in Absprache.

Lage:

Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet Pfinztal-Söllingen. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Zufahrung zur B-10 (Richtung Karlsruhe-Pforzheim), was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Der Ortsteil Berghausenstr. ebenso schnell erreichbar wie die B-10. Im Gewerbegebiet sind überwiegend Handwerksbetriebe angesiedelt. Die Entfernung nach Karlsruhe, bzw. zur BAB A5, Anschluss KA-Nord beträgt ca. 10 - 15 Fahrminuten. Ebenso weit ist es zum Anschluss BAB A8 "Karlsbad".

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Ort:76327 Pfinztal

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,48MM (inkl. MwSt.)
 
Lagerfläche:291,70 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2020061
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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