Gewerbeimmobilien Karlsruhe Büro / Praxis zur Miete

Büroetage mit ca. 471m² am Europaplatz

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Büro / Praxis
Beschreibung:

Ab 01.04.2021 zur Vermietung kommende Büroetage im II. OG eines Geschäftshaus in der Innenstadt von Karlsruhe. Die Größe beträgt ca. 470 m². Ein Lift befindet sich im Gebäude. Derzeit wird die Fläche von einer Schulungsfirma genutzt und ist dementsprechend aufgeteilt. Gesamt stehen 9 Arbeitsräume zur Verfügung. Davon sind 5 als größere Schulungsbereiche ausgelegt. Die vorhandene Küche ist im Eigentum des Vormieters und kann nach Vereinbarung abgelößt werden.

Lage:

Absolute Innenstadtlage direkt am Europaplatz, Ecke Kaiserstr. / Douglasstr. Vis-a-vis befindet sich die Sparkasse Karlsruhe, im Gebäude selbst befinden sich im EG Ladengeschäfte und eine Gastronomieeinheit, in den Obergeschossen Praxis - und Büronutzer. S-Bahnknotenpunkt mit allen relevanten Linien direkt vor der Haustür.

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Ort:76133 Karlsruhe

Sonstiges:

Ein Energieausweis wird nocht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Nettokaltmiete:3.297,00 EUR
Miete/m²:7,00 EUR
Courtage:3,48MM (inkl. MwSt.)
 
Bürofläche:471,00 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2020067
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Joachim Raber

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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