Gewerbeimmobilien Oberderdingen Halle / Produktion / Lager zur Miete

Gewerbeareal mit Produktions-/ Lagerhalle (teilbar)

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Halle / Produktion / Lager
Beschreibung:

Zur Anmietung steht ein ca. 6.141 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einem ca. 745 m² großen Bürogebäude sowie einer ca. 1.108 m² großen Produktions-/ Lagerhalle bebaut ist.

Die Produktions-/ Lagerhalle hat eine Größe von ca. 1.108 m² ist über 2 große Rolltore sowohl andienbar als auch befahrbar. Neben dem großzügigen Produktions-/ Lagerbereich ist ein weiterer Lagerbereich mit Büroraum und ein abgetrenntes Gefahrgutlager vorhanden. Die Geschosshöhe beträgt zwischen 4 m und 7,90 m.

In der Halle im 1. OG sind davon gesamt ca. 186 m² Büroräumlichkeiten , ein Umkleideraum und ein Aufenthaltsbereich vorhanden.

Im Anbau stehen weitere Büro- und Schuldungsflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu einfach an!

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die Freistellung der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.

Lage:

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Oberderdingen-Flehingen im Nordosten des Lankreises Karlsruhe.

Die nahegelegene B 293 ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an die Bundesstraße 35.

Die Bushaltestelle "Flehingen Kraichtalstraße" ist in lediglich ca. 3 Gehminuten erreichbar. Über den Flehinger Bahnhof erhalten Sie durch die S4 eine direkte Verbindung nach Karlsruhe.
Auch der Brettener Bahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus können z. B. direkte Anschlüsse nach Stuttgart, Heilbronn, Bruchsal und Mühlacker genutzt werden.

Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Bruchsal.

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Ort:75038 Oberderdingen

Sonstiges:

Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1991
Energiekennwert Strom: 14,9 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 189,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Bedarfsausweis
Erstelldatum: 24.03.2020
Gültig bis: 23.03.2030
Baujahr: 1991/1992
Energieträger für Heizung: Heizöl und Strom
Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Endenergiebedarf Wärme: 189,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 14,9 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Lagerfläche:828,00 m²
 
Räume veränderbar:Ja
 
Baujahr:1991
 
 
Heizungsart:Zentralheizung
Anbieter-Objekt-Nr.:2021009
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Arno Strecker

Telefon: (0721) 9 62 46 60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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