Gewerbeimmobilien Karlsruhe Halle / Produktion / Lager zur Miete

Lager-/ Produktionshallen mit Büroflächen im Rheinhafen

 
Detailansicht zurück
 
Kartenansicht
Kartenansicht
 
Weitere Ansichten
 
 
 
Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Halle / Produktion / Lager
Beschreibung:

Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 1.304 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen.

Es stehen hier 4 Hallenabschnitte mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen zur Verfügung:
- Halle 1 - ca. 327 m² (Höhe ca. 3,70 m), -VERMIETET-
- Halle 2 - ca. 692 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn)
- Halle 3 - ca. 145 m² (Höhe zw. 4-5 m)
- Halle 4 - ca. 140 m²
In den Hallenbereichen 2 und 3 ist jeweils eine 5 to-Kranbahn vorhanden.

Bürobereiche, Sozial- und Sanitärräume befinden sich in den einzelnen Hallenabschnitten.
Diese können bei Bedarf auch noch in den Hallen erweitert werden.

Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt. Es besteht jedoch nun die Möglichkeit Teilbereiche anzumieten.

Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen, welche bei einer eventuellen Unterteilung auch noch erweitert werden können.

Der Bezug erfolgt in Absprache.

Lage:

Das Areal liegt in werbewirksamer Lage im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den Bundesautobahnen 5 und 65 ist ein weiteres Merkmal der guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.

Kartenansicht:
 
Ort:76189 Karlsruhe

Sonstiges:

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)

Energieausweis vorhanden:

Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Lagerfläche:1.304,00 m²
 
Räume veränderbar:Ja
 
Baujahr:1980
 
 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Anbieter-Objekt-Nr.:2020065
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

Alle Immobilien des Anbieters anzeigen

Weitere Informationen zum Anbieter
Firma:
Anrede:
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:
Telefon:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Ich stimme der Datenverarbeitung gem. der Bedingungen der Datenschutzerklärung zu.
 
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden.