Ladenlokal über 2 Ebenen in stilvollem Altbau direkt am Bahnhof

Die zur Anmietung kommende Ladenfläche mit ca. 106 m² befindet sich im EG eines sehr gepflegten Geschäftshauses. Sie verfügt über eine sehr geräumige ca. 55 m² große Verkaufsfläche, welche über eine ansprechende Schaufensterfront mit viel Helligkeit versorgt wird.
Diese ist mittels einer Trennwand abgetrennt, in einen vorderen und hinteren Bereich.
Von dort aus gelangt man in den Bürobereich mit ca. 27 m² und das über eine Treppe erreichbare Zwischengeschoss, welcher über ca. 24 m² Lager- und Sanitärflächen verfügt.

Bezug erfolgt in Absprache.

Das stilvolle Atlbau-Geschäftshaus befindet sich direkt gegenüber dem Hauptbahnhof am Bahnhofplatz. Der Stadtgarten, verschiedene Hotels sowie Büro- und Verwaltungsgebäude befinden sich im direkten Umfeld.
Parkmöglichkeiten für Kurz- und Dauerparker sind umliegend gegeben, die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Die B 10 / B 36 in nur wenigen Minuten erreicht, ebenso die BAB 5 und BAB 8.

Sonstiges:

Kulturdenkmal im Sinne §2 DSchG. Somit benötigt dieses Gebäude keinen Energieausweis.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.