Gewerbeimmobilien Karlsruhe Einzelhandel zur Miete

Helle Laden-/ Handelsfläche im EG in der Karlsruher Oststadt

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Einzelhandel
Beschreibung:

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche mit ca. 300 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist ein in sich geschlossenes eigenes Gebäude.

Über eine in der Schaufensterfront integrierten Eingangstür gelangt man in die ca. 300 m² große Mietfläche. Diese ist unterteilt in eine große Laden-/Verkaufsfläche mit ca. 200 m² und dahinterliegend befinden sich ein Lagerbereich sowie die Personal- und Sanitärflächen.

Vor einem Jahr wurde die Mietfläche neu renoviert und ist somit bezugsfertig.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Lüftungsschacht.

Zur Mietfläche gehören 12 PKW-Aussenstellplätze.

Ein Bezug der Fläche kann kurzfristig in Absprache erfolgen.

Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin Ihren eigenen Eindruck und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Termines an!

Lage:

Das Objekt befindet sich in Ecklage an der Pastor-Felke-Strasse und des Klosterwegs in der Karlsruher Oststadt. Der Klosterweg befindet sich zwischen der Hagsfelder Alle und der Haid- und Neu-Strasse. In direkter Nachbarschaft befindet sich das KIT.

Die S-Bahn Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Anwesen im Klosterweg.
Öffentliche Pkw-Stellplätze sind umliegend ausreichend vorhanden.

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Ort:76131 Karlsruhe

Sonstiges:

Baujahr: 1966
Energiekennwert Wärme: 103,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 108,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis vorhanden:
Baujahr: 1966
Erstelldatum 02.04.2014
Verbrauchsorientierter Energieausweis,
Erdgas H
Heizenergieverbrauchskennwert: 103,4 kWh/(m²°a)
Stromverbrauchskennwert: 108,6 kWh/(m²°a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Nettokaltmiete:Auf Anfrage
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Ladenfläche:300,00 m²
Verkaufsfläche:300,00 m²
 
 
Baujahr:1966
Stellplätze:12
 
 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Anbieter-Objekt-Nr.:2017051
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Arno Strecker

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69
Mobil: +49 721 96246-60

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