Gewerbeimmobilien Karlsruhe Einzelhandel zur Miete

Modernes Ladengeschäft direkt an der B 3 in KA-Durlach

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Einzelhandel
Beschreibung:

Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit ca. 107,14 m² befindet sich im EG eines Wohn-& Geschäftshauses.

Diese teilt sich auf in einen hellen Ladenbereich und einen Büroraum. Ebenso stehen hier zusätzlich noch ein Küchen-/ Sozialraum sowie ein WC zur Verfügung.

In der Mietfläche befindet sich ein moderner Laminatboden.

Diese repräsentative und gepflegte Mietfläche in werbewirksamer Lage lässt keine Wünsche offen.

Eine ca. 5 m breite Schaufensterfront sorgt für ausreichend Tageslicht.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

Lage:

Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn-& Geschäftshaus in zentralster Lage von Karlsruhe-Durlach direkt an der B3.
Umliegend sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vertreten.
Die S-Bahnhaltestelle "Durlach Turmberg" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche PKW-Stellplätze sind umliegend vorhanden.

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Ort:76227 Karlsruhe

Sonstiges:

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 155 kWh/(m²*a)

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 01.12.2017
Gültig bis: 01.12.2027
Baujahr: 1991
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergieverbrauch: 155 kWh/(m²*a)



Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Nettokaltmiete:Auf Anfrage
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Ladenfläche:86,58 m²
Verkaufsfläche:86,58 m²
Bürofläche:16,59 m²
 
 
Baujahr:1991
 
 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Anbieter-Objekt-Nr.:2018110
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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