Gewerbeimmobilien Karlsruhe Einzelhandel zur Miete

Verkaufsflächen in bestehendem Gewerbepark / Fachmarktzentrum

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Einzelhandel
Beschreibung:

In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit ca. 540 m² Mietfläche ab Februar 2019 zur Vermietung. (Personalräume, sowie WC's befinden sich im Untergeschoss.) Die Fläche wird bisher von der Fa. "Taxis" genutzt. Die Erschließung erfolgt über eine schiefe Ebene vom Parkplatz an der Durmersheimer Strasse aus. Die Anlieferung erfolgt über eine rückseitig gelegene LKW-andienbare Rampe. Die Werbewirksamkeit ist durch die exponierte Lage hervorragend.

Lage:

Die Durmersheimer Straße verläuft nahezu parallel zur B36 und verbindet die Stadtteile KA-Grünwinkel und KA-Mühlburg. Über die nahegelegene Pulverhaus- bzw. Rheinhafenstraße sind es nur wenige Fahrminunten zum Rheinhafen und zur Südtangente. In unmittelbarer Nähe haben sich Firmen, wie HIT, ein Baumarkt, RENO-Schuhmarkt und verschiedene Fachgeschäft, bzw. im Gebäude selbst ein Polstermöbelhandel, ein EDV-Großhandel, eine Fernsehfachmarkt sowie die Fa. Freßnapf angesiedelt.

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Ort:76189 Karlsruhe

Sonstiges:

Ein Energieausweis wird gerade erstellt. Wir liefern diesen nach, sobald er uns vorliegt.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Nettokaltmiete:4.320,00 EUR
Nebenkosten:420,00 EUR
Miete/m²:8,00 EUR
Courtage:3,57MM (inkl. MwSt.)
 
Ladenfläche:540,00 m²
Verkaufsfläche:540,00 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2018117
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Joachim Raber

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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