Großzügige und helle Fachmarktfläche in attraktiver Sichtlage

Zur Anmietung steht eine ca. 900 m² große und helle Fachmarktfläche in werbewirksamer Lage.

Die ebenerdige Gewerbefläche ist frei von Säulen und eignet sich hervorragend als Verkaufs- und Ausstellungsfläche.

Eine Schaufensterfront von über ca. 25 m Länge rundet das Angebot ab.

Die Gewerbeeinheit verfügt darüber hinaus über einen Lagerraum sowie über Aufenthalts-, Sozial- und Sanitärräume.

Zum Objekt können 17 PKW-Stellplätze angemietet werden. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Andienung der Fachmarktfläche kann ebenerdig über eine großzügige Tür auf der Gebäuderückseite erfolgen.

Sowohl an den Seitenflächen, als auch am rückwärtigen Bereich stehen ausreichende Möglichkeiten für Außenwerbung zur Verfügung.

Falls weitere Lagerflächen benötigt werden, besteht in Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit, diese zusätzlich auf dem Gelände anzumieten.

Ein Bezug ist in Absprache möglich.

Die Fachmarktfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage in Sinzheim Nord direkt an der B3. Die Flächen befinden sich im Zufahrtsbereich zum Real-Einkaufszentrum sowie zu dem McDonald's. Gegenüber befindet sich ein Obi-Baumarkt, ein Aldi Lebensmittelmarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Auf dem Gelände befinden sich ein Getränkemarkt, eine KFZ-Prüfstelle und ein Mobilfunkfachgeschäft.

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Autohäuser und andere Gewerbebetriebe sind in direkter Umgebung.

Die BAB 5 ist in lediglich ca. 10 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Auch der ÖPNV ist in Form eines Busbahnhofes (Kartung Abzweigung Winden) nur ca. 3 Gehminuten entfernt, den nächsten Bahnhof "Sinzheim Nord" können Sie bereits in ca. 1 Fahrminute erreichen.

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet beim Eigenümer in Arbeit.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.