Gewerbeimmobilien Karlsruhe Halle / Produktion / Lager zur Miete

Vielseitig nutzbare Büro-/ Lagerflächen in KA-Nordost

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Halle / Produktion / Lager
Beschreibung:

Zur Anmietung stehen eine Gesamtfläche mit ca. 1.927 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes befindet.

Die Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Der Bürobereich besteht aus mehreren Büroräumen, einer Teeküche sowie Sanitärflächen.

Der Lagerbereich weist eine Bodentragkraft von 360 kg/m² auf und ist daher für leichte Montagetätigkeiten wie auch zum Lagern geeignet. Sanitärbereiche und kleine Büroeinbauten sind hier ebenfalls vorhanden.
Die Fläche ist über einen Lastenaufzug, (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen.

Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen.

Ein weiterer Zugang ist über das Treppenhaus gegeben.

Durch die Möglichkeit der Nutzung verschiedener Zugänge können die Flächen auch einzeln angemietet werden.
Eine Unterteilung ist ab ca. 355 m² möglich.

Bisher wurden die Flächen als Lagerfläche genutzt. Die gesamten Mietbereiche sind beheizt.

PKW-Stellplätze können auf dem Aussengelände auf Wunsch mit angemietet werden.

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Nordost, nahe der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord". Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt.
Pkw-Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze finden sich entlang der Printzstraße/Junkersstraße.
Bushaltestellen (Linie 32 und 31) sind nur wenige Meter entfernt.

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Ort:76139 Karlsruhe

Sonstiges:

Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Bürofläche:355,00 m²
Lagerfläche:1.927,00 m²
 
Räume veränderbar:Ja
 
 
 
Verfügbar ab:ab sofort
Anbieter-Objekt-Nr.:2020076
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Frau Sabrina Hoymann

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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