Gewerbeimmobilien Karlsruhe Halle / Produktion / Lager zur Miete

Attraktive Produktions- uns Lagerflächen in optimaler Lage in KA-Nordost

 
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Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Halle / Produktion / Lager
Beschreibung:

Die zur Vermietung stehenden Produktions- und Lagerflächeflächen mit ca. 2.479 m² befindet sich im KG und EG eines Gewerbeanwesens mit verschiedenen Produktions- und Lagerflächen.

Hierbei befindet sich der Großteil der Flächen (ca. 1.669 m²) im EG. Die restlichen ca. 810 m² befinden sich im KG.

Die Andienung der Flächen im EG erfolgt über eine Rampe. Lastenaufzüge sind vorhanden. Die Zufahrt für große LKW's ist gegeben. Die Flächen im KG können ebenerdigt befahren (angeliefert) werden. Das Gelände ist komplett befestigt und umfahrbar.

Ein direkter Zugang ist vorhanden.

Auf Wunsch können zusätzliche Sanitäranlagen in der Einheit im KG installiert werden.

Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Wir weißen darauf hin, dass noch weitere Flächen in dem Anwesen zur Anmietung zur Verfügung stehen:

- Büroflächen im 2. OG mit ca. 380 m² (teilbar ab ca. 120 m²)

Gerne können Sie uns bei Interesse ebenfalls auf die weiteren Flächen ansprechen.

Lage:

Das Industrieanwesen befindet sich in hervorragender Lage im Industriegebiet Nordost, nur wenige Meter von der Bundesautobahn 5, bzw. der BAB-Anschlußstelle "KA-Nord" entfernt. Im Umfeld sind internationale Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt. Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.

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Ort:76139 Karlsruhe

Sonstiges:

Energiekennwert Wärme: 84,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 125,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 22.07.2014
Gültig bis: 21.07.2024
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 84,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 13,8 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 125,7 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
Courtage:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 
Lagerfläche:2.479,00 m²
 
 
 
 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Anbieter-Objekt-Nr.:2018037
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Strecker-Olenyi

Telefon: (0721) 9 62 46 60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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