Gewerbeimmobilien Baden-Baden Halle / Produktion / Lager zur Miete

Moderne Produktions-/ Lagerhalle mit Bürofläche direkt an der B3

 
Detailansicht zurück
 
Kartenansicht
Kartenansicht
 
Weitere Ansichten
 
 
 
Immobilien Eckdaten:
 
Objektart:Halle / Produktion / Lager
Beschreibung:

Zur Anmietung steht ein großes Gewerbeanwesen mit ca. 6.380 m² Grundstücksfläche, welches mit einer ca. 2.020,81 m² großen Halle und einem 2-geschossigen Bürogebäude bebaut ist.

Das Bürogebäude verfügt über eine Fläche von ca. 811 m² und grenzt direkt an die Produktions- und Lagerhalle an.
Über die großzügige und helle Eingangshalle gelangt man zu den sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. OG befindlichen Büroräumen.
Neben diversen Büroräumlichkeiten in unterschiedlicher Größe stehen außerdem Räume für Besprechungen und für die Geschäftsleitung zur Verfügung. Zudem gibt es Sozialräume, eine Küche, WC-Anlagen, Umkleiden und Nebenräume.
Die Büroflächen sind mit Nadelfilz ausgestattet und vollständig klimatisiert. Eine KAT7-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden.

In der Halle gibt es verschiedene Nutzungsbereiche. Die großzügige Hallenfläche eignet sich zur Lagerung, wie zur Produktion. Auch hier gibt es Aufenthaltsräume, Meisterbüros und Sanitärbereiche.
Eine Andienung ist ebenerdig über ein seitliches Rolltor gegeben.

Stellplätze in ausreichender Anzahl sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Elektroboiler. Der Bürotrakt wird über eine Wärmepumpe versorgt.

Der Bezug kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Lage:

Das Gewerbeanwesen befindet sich in zentraler Verkehrslage im Gewerbepark "Oos-West".
Bereits in einer Fahrminute ist die nahegelegene B3 zu erreichen.
In lediglich 5 Fahrminuten gelangen Sie auf die BAB 5.

In direkter Nachbarschaft zum Gewerbegrundstück befinden sich verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen, ein Restaurant sowie eine Bowlingbahn und Grünflächen. Der Landeplatz des Kleinflughafens befindet sich in der Nachbarschaft.

Kartenansicht:
 
Ort:76532 Baden-Baden

Sonstiges:

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 
Mietobjekt:Ja
Gewerbeimmobilie:Ja
 
Lagerfläche:2.020,81 m²
Grundstücksfläche:6.380,00 m²
 
 
 
 
Anbieter-Objekt-Nr.:2019040
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Arno Strecker

Telefon: (0721) 9 62 46 60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

Alle Immobilien des Anbieters anzeigen

Weitere Informationen zum Anbieter
Firma:
Anrede:
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:
Telefon:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Ich stimme der Datenverarbeitung gem. der Bedingungen der Datenschutzerklärung zu.
 
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden.